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第1章:緒論

  1. 《香港規劃標準與準則》這本手冊,列明政府釐定各類土地用途和設施的規模、位置需求及地盤規定的準則。由於規劃標準與準則會影響到匱乏的土地及財政資源的分配,因此在應用時必須靈活變通,還可能須因應情況權衡取捨,務使社會大眾從發展計劃獲益最多。


  2. 《香港規劃標準與準則》會應用在下列四方面的工作上:
 
  • 未來發展的規劃-為分配匱乏的土地資源提供一個公平的基礎,亦是釐定各類土地用途和設施選址的準則。

  • 發展的管制-為釐定各類發展的規模、密度、地盤規定和所需的配套設施提供指引。

  • 按規劃圖則落實發展-提供準則來衡量規劃區各種用途的土地是否足夠,以及所提供的設施是否充足。 

  • 生活質素的提高-就環境規劃、保育自然景觀和生境、保存文化遺產和市景提供指引。

  1. 一些全港或獨特的用途和設施,例如機場、博物館和大學等,並沒有預先制定規劃標準或準則,因為這些用途和設施必須進行個別研究,或須符合其他國際認可準則。


  2. 隨後各章節會扼要列出以下各項規劃標準與準則:
 
  • 第2章:住宅發展密度

  • 第3章:社區設施

  • 第4章:康樂、休憩用地及綠化

  • 第5章:工業

  • 第6章:零售設施

  • 第7章:公用設施

  • 第8章:內部運輸設施

  • 第9章:環境

  • 第10章:自然保育及文物保護

  • 第11章:城市設計指引

  • 第12章:其他規劃標準與準則


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