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第7章:公用設施

公用設是基礎設施的必需部分,當規劃有關設施時,應作妥善的協調,並與有關新發展區的整體規劃互相配合,以逹致融和、美觀的設計。有關公用設施的規劃標準,扼要載述如下:

公用設施類別 標準
所需的
用地面積
通道的
最少闊度
最短安全
操作距離
通道的最大傾斜度
電力供應
超高壓變電站
(電力開關站)
6 500平方米
(100米 × 65米)
7.3米
與電話機樓、電台通訊及廣播裝置最少應相距200米
1比12
高容量變壓站
(電力開關站)
(a) 中華電力有限公司的網絡
(b) 中華電力有限公司的網絡:
(i) 275/132千伏電力站
(ii) 275/132千伏電力站(設有兩個300兆伏安、275/132千伏特的變壓器)
 
2 870平方米
(70米×41米)
 
1 504平方米
(32米×47米)
2 550平方米
(30米×85米)
 
7.3米
 
7.3米
7.3米
 
1比10
 
1比10
1比10
總變電站
(分區電力站)
(a) 中華電力有限公司的網絡
(b) 香港電燈有限公司的網絡
 
1 705平方米
(55米 x 31米)
1 600平方米
(40米 x 40米)
 
7.3米
7.3米
 
1比10
1比10
客戶電力分站
(配電分站)
(a) 室外類別
(b) 室內類別
 
30.25平方米
(5.5米 x 5.5米)
51平方米
(8.5米 x 6米)
3米
3米
-
-
-
-
架空輸電纜
(電壓度)
(a) 400千伏
(b) 132千伏
(d) 33千伏
(e) 11千伏
-
-
-
-

6米緊急車輛通道;或須通達毗鄰建築發展的正面主牆,作消防用途

 
水平:5.5米
垂直:7.6米
水平:3.7米
垂直:6.7米
水平:2.8米
垂直:6.1米
水平:2.8米
垂直:6.1米
-
-
-
-
地底電纜 無既定標準。
電纜與電話電纜應盡可能保持最少0. 3米距離。
氣體供應 無既定標準。
應徵詢機電工程署(氣體標準事務處)的意見。
電話服務
電話機樓
(a) 於鄉郊地區提供不超過10 000條電話線的本地機樓
(b) 於市區提供20 000至60 000條電話線的本地機樓
(c) 於市區提供不超過
1 200 000條電話線的本地機樓或本地暨匯接機樓或電話機樓綜合大樓
 
500平方米
1 000平方米至1 500平方米
1 500平方米至2 000平方米
-
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-
距離任何發電站、高容量變壓站或總變電站最少200米
-
-
-
電話電纜 與最接近的輕便鐵路系統相距最少2.5米,與九廣鐵路系統則相距最少300米。
無線電通訊及廣播服務 無既定標準。
應參考通訊事務管理局辦公室的「申請使用或發展山頂及鄉郊地點作無線電通訊系統的程序」。
供水
(a) 配水庫
  • 盡可能貼近服務地區
  • 闢設地點的水平必須可利用引力輸水給供水區
(b) 抽水站
  • 應適當地設於水源附近
  • 有車輛通道接駁
  • 遠離易受噪音影響的用途
  • 抽取海水的鹹水抽水站應與海事活動範圍及排污渠口相距最少100米
(c) 濾水廠
  • 須遵照潛在危險設施土地使用規劃和管制協調委員會制定的程序
(d) 水管
  • 一般藏於地底並沿行車道敷設
  • 與電纜及其他公用設施保持適當距離
渠務設施
(a) 污水渠系統

 

  • 沿行車道、行人徑或單車徑的地底敷設
  • 無壓污水渠系統較為可取
(b) 雨水渠系統
  • 經密封渠道或明渠收集和排送
(c) 抽水站及污水處理廠
  • 設計方面須盡量減低噪音、臭味和觀感的問題
  • 遠離住宅或其他易受滋擾地區
(d) 圍海造田排水及雨水抽水計劃
  • 於計劃範圍內的最低地面水平位置實施
  • 敷設上蓋或設置適當的屏障
(e) 渠務保留地
  • 不得設置構建物
公用設施專用範圍
  • 在道路專用範圍以外闢設
  • 不得設置構建物

 

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