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[完 整 版 本]
第
1 節 ： 緒 論
- 《 香 港 規 劃 標 準 與 準 則 》 這 本 手 冊 ， 列 明 政 府 釐 定 各 類 土 地 用 途 和 設 施 的 規 模 、 位 置 需 求 及 地 盤 規 定 的 準 則 。 由 於 規 劃 標 準 與 準 則 會 影 響 到 匱 乏 的 土 地 及 財 政 資 源 的 分 配 ， 因 此 在 應 用 時 必 須 靈 活 變 通 ， 還 可 能 須 因 應 情 況 權 衡 取 捨 ， 務 使 社 會 大 眾 從 發 展 計 劃 獲 益 最 多 。
- 《 香 港 規 劃 標 準 與 準 則 》 會 應 用 在 下 列 四 方 面 的 工 作 上 ：
- 未 來 發 展 的 規 劃 - 為 分 配 匱 乏 的 土 地 資 源 提 供 一 個 公 平 的 基 礎 ， 亦 是 釐 定 各 類 土 地 用 途 和 設 施 選 址 的 準 則 。
- 發 展 的 管 制 - 為 釐 定 各 類 發 展 的 規 模 、 密 度 、 地 盤 規 定 和 所 需 的 配 套 設 施 提 供 指 引 。
- 按 規 劃 圖 則 落 實 發 展 - 提 供 準 則 來 衡 量 規 劃 區 各 種 用 途 的 土 地 是 否 足 夠 ， 以 及 所 提 供 的 設 施 是 否 充 足 。
- 生 活 質 素 的 提 高 - 就 環 境 規 劃 、 保 育 自 然 景 觀 和 生 境 、 保 存 文 化 遺 產 和 市 景 提 供 指 引 。
- 一 些 全 港 或 獨 特 的 用 途 和 設 施 ， 例 如 機 場 、 博 物 館 和 大 學 等 ， 並 沒 有 預 先 制 定 規 劃 標 準 或 準 則 ， 因 為 這 些 用 途 和 設 施 必 須 進 行 個 別 研 究 ， 或 須 符 合 其 他 國 際 認 可 準 則 。
- 隨 後 各 章 節 會 扼 要 列 出 以 下 各 項 規 劃 標 準 與 準 則 ：
- 第 2 節 ：
居 住 密 度
- 第 3 節 ：
社 區 設 施
- 第 4 節 ： 康 樂 、 休 憩 用 地 及 綠 化
- 第 5 節 ：
工 業
- 第 6 節 ：
零 售 設 施
- 第 7 節 ：
公 用 設 施
- 第 8 節 ：
內 部 運 輸 設 施
- 第 9 節 ：
環 境
- 第 10 節
： 自 然 保 育 與 文 物 保 育
- 第 11 節
： 城 市 設 計 指 引
- 第 12 節
： 其 他 規 劃 標 準 與 準 則
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| 重要告示