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[完 整 版 本]

第 4 節 ： 康 樂 、 休 憩 用 地 及 綠 化

  1. 康 樂 及 休 憩 用 地

  1. 康 樂 活 動 範 圍 廣 泛 ， 從 打 麻 雀 和 看 電 視 等 家 居 娛 樂 、 晨 運 和 打 太 極 靜 態 康 樂 活 動 ， 以 至 參 與 運 動 及 體 育 比 賽 不 等 。 本 節 載 列 的 規 劃 標 準 與 準 則 ， 為 休 憩 用 地 及 康 樂 設 施 的 規 劃 、 分 布 和 設 計 ， 提 供 一 個 公 平 的 基 礎 。
  1. 休 憩 用 地 用 以 滿 足 人 口 對 動 態 和 靜 態 康 樂 活 動 的 需 要 ， 既 可 設 於 毗 鄰 住 宅 的 地 點 ( 即 「 鄰 舍 休 憩 用 地 」 ) ， 亦 可 設 於 核 心 位 置 ， 為 更 廣 泛 的 地 區 服 務 ( 即 「 地 區 休 憩 用 地 」 ) 。 較 諸 「 地 區 休 憩 用 地 」 和 「 鄰 舍 休 憩 用 地 」 ， 位 於 市 區 要 衝 的 「 區 域 休 憩 用 地 」 服 務 範 圍 更 廣 ， 更 可 發 展 成 為 主 要 的 旅 遊 點 。 以 下 列 出 的 休 憩 用 地 供 應 標 準 ， 並 不 包 括 美 化 市 容 地 帶 、 郊 野 公 園 、 綠 化 地 帶 和 海 岸 保 護 區 等 綠 化 用 地 。 

[圖 表 簡 介]

表 1 ： 休 憩 用 地

休 憩 用 地 類 別

標 準

備 註

區 域 休 憩 用 地

( 面 積 最 少 為 5 公 頃 ， 最 高 建 築 物 覆 蓋 率 為 20 % )

無 既 定 標 準

- 在 都 會 區 內 ， 50 % 的 區 域 休 憩 用 地 可 計 入 為 地 區 休 憩 用 地 

地 區 休 憩 用 地

( 面 積 最 少 為 1 公 頃 ， 最 高 建 築 物 覆 蓋 率 為 10 % )

每 100 000 人 10 公 頃 ( 即 每 人 1 平 方 米 )

- 須 考 慮 斜 坡 修 正 系 數 *

- 動 態 與 靜 態 活 動 比 率 為 3 : 2 

- 不 適 用 於 工 業 、 工 業 ／ 辦 公 室 、 商 貿 及 商 業 區 、 鄉 村 及 鄉 郊 地 區 小 型 住 宅 發 展 

鄰 舍 休 憩 用 地

( 於 市 區 ， 面 積 最 少 為 500 平 方 米 ， 而 最 高 建 築 物 覆 蓋 率 為 5 % )

每 100 000 人 10 公 頃( 即 每 人 1 平 方 米 )

- 須 考 慮 斜 坡 修 正 系 數 *

- 無 動 態 與 靜 態 活 動 比 率

- 供 靜 態 活 動 之 用 

- 在 工 業 、 工 業 ／ 辦 公 室、 商 貿 及 商 業 區 ， 標 準 為 每 100 000 名 工 人 5 公 頃 ( 即 每 名 工 人 0.5 平 方 米 ) 

註 譯 :* 斜 坡 修 正 系 數 是 用 來 確 定 地 盤 內 的 斜 坡 部 分 是 否 適 合 作 動 態 或 靜 態 康 樂 用 途 。 倘 確 定 地 盤 不 適 合 作 康 樂 用 途 ， 便 須 相 應 地 調 整 闢 作 休 憩 用 地 的 範 圍 

　

  1. 大 型 康 樂 設 施 和 康 樂 用 途 建 築 物 的 供 應 標 準 ， 現 扼 要 載 列 於 下 列 圖 表 ： 

[圖 表 簡 介]

表 2 ： 康 樂 設 施

設 施

標 準

備 註

室 內 場 館
 
羽 毛 球 場 2 
壁 球 場
乒 乓 球 桌 2 
 
健 身 ／ 舞 蹈 場 地
體 操 場 地
 
游 泳 池 - 游 泳 池 場 館
 
游 泳 池 - 嬉 水 池
 
 
 
每 8 000 人 一個               )
按 有 關 地 區 的 需 要
而 設置                             )
每 15 000 人 二 個 或 
每 7 500 人 一 個            )
 
每 間 體 育 中 心 一 個 
每 區 一 個
  
每 287 000 人 一 個 或 每 85 人 一 平 方 米 泳 池 面 積 
每 區 一 個
 
 
 

 - 設 於 體 育 中 心 、 康 樂 中 心 或 綜 合 發 展 內 特 別 設 計 的 設 施
 
 
 
 

 - 設 於 體 育 中 心 內 的  多 用 途 場 館
  
户 外 場 地
 
網 球 場 1
 
籃 球 場 1 及 2
 
排 球 場 1
 
足 球 場
 
小 型 足 球 場 - 五 人 足 球 場 3
 
小 型 足 球 場 - 七 人 足 球 場 3
 
欖 球 ／ 棒 球 ／ 木
球 場
 
田 徑 場 地 
 
滾 軸 溜 冰 場
 
緩 跑 徑
 
兒 童 遊 樂 場 2
 
 
 
每 30 000 人 二 個
 
每 10 000 人 一 個 
 
每 20 000 人 一 個 
 
每 100 000 人 一 個 
 
 
每 30 000 人 一 個            )
 
每 30 000 人 一 個           )
 
每 區 一 個 
 
每 200 000 至 250 000 人 
一 個 
每 30 000 人 300 平 方 米 
 
每 30 000 人 500 至 1 000 米 
 
每 5 000 人 400 平 方 米 
 
 
 
 -最 少 兩 個 網 球 場 
 

 - 運 動 場 內 的 足 球 場 ， 由 於 並 非 公 開 讓 公 眾 使 用 ， 故 不 計 入 供 應 標 準 內  

 - 同 時 提 供 五 人 及 七 人  場 地 
 
 - 設 於 多 用 途 草 地 運 動  場 內 
 
 - 設 於 運 動 場 ／ 運 動 場  館 內
 

 - 可 設 於 地 區 休 憩 用 地 內 ，或 作 為 行 人 通 道 系 統 的 一 部 分

註 釋

1   這 些 設 施 亦 可 設 於 室 內 。 然 而，如 果 這 些 設 施 是 設 於 體 育 中 心 內 的室內 多 用 途 場 地，一 般 會 被 視 作 額 外 設 施， 不 可 計 算 為 符 合《香 港 規 劃 標 準 與 準 則 》 的 要 求 。不過， 在 沒 有 戶 外 空 間 的 情 況 下 ， 專 門 設 計 的 專 用 場 館 內 的設 施， 可 考 慮 計 入 供 應 標 準 之 內 。

2   這 些 設 施 通 常 設 於 公 共 屋 邨 的 戶 外 場 地 。 如 公 共 屋 邨 的 地 盤 有 明 顯 限 制 ， 非 標 準 的 設 施 ( 如 足 球 投 射 場 、 籃 球 投 擲 場 地 及 較 標 準 為 小 的 場 地 ) 或 可 被 接 納 及 考 慮 計入 康 樂 供 應 標 準 之 內 。 

3   通在 地 盤 條 件 許 可 下 ， 設 於 公 共 屋 邨 的 額 外 設 施 。

[圖 表 簡 介]

表 3 ： 康 樂 用 途 建 築 物

設 施

標 準

地 盤 面 積# 

備 註

體 育 中 心 每 50 000 至 65 000 人 一 個 0. 6 公 頃 
( 即 1 0 0 米 × 6 0 米 ) 		設有 * ： 
8 個 羽 毛 球 場 ； 或 
2 個 籃 球 場 ； 或 
2 個 排 球 場 
2 個 網 球 場 
加 
3 個 壁 球 場 
1個 活 動 室 ／ 舞 蹈 室 
1 個 健 身 室
康 樂 中 心 每 50 000 人 一 個 0.6 公 頃
可 作 為 體 育 中 心 以 外 的 選 擇 *
運 動 場 ／
運 動 場 館 		每 20 000 至 250 000 人 一 個 3.0 公 頃 400 米 全 天 候 徑 賽 跑 道 、 田 徑 用 草 地 內 場 ( 田 賽 用 ) 、 在 標 準 設 計 的 運 動 場 內 ， 設 置 約 10 000 個 觀 眾 座 位 。
游 泳 池 場 館

- 標 準 池

　

每 287 000 人 一 個 場 館 或 每 85 人 一 平 方 米 泳 池 面 積

　

2 . 0 公 頃

　

一 般 設 有 50 米 及 ／ 或 25 米 長 泳 池 * 。
游 泳 池

- 嬉 水 池

每 區 一 個
(每 個 嬉 水 池 的 面 積 最 少 為 900 平 方 米)


0. 6 至 2. 0 公 頃
須 考 慮 康 樂 及 文 化 事 務 署 意 見 而 定

游 泳 池 場 館 以 外 的 設 施*
室 內 體 育 館

- 多 用 途

按 需 要 而 設 的 全 港 設 施

在 詳 細 設 計 階 段 須 考 慮 康 樂 及 文 化 事 務 署 ／ 建 築 署 的 意 見 後 決 定

現 有 2 個 體 育 館 ， 即 香 港 體 育 館 和 伊 利 沙 伯 體 育 館 。 
室 內 體 育 館

- 運 動

按 需 要 而 設 的 全 港 設 施

在 詳 細 設 計 階 段 須 考 慮 民 政 事 務 局 和 康 樂 及 文 化 事 務 署 的 意 見 後 決 定，過 程 中 並 會 諮 詢 各 體 育 總 會 意 見

本 港 可 能 需 要 一 個 這 類 設 施 ， 不 過 ， 須 就 計 劃 可 行 性 及 實 施 方 面 的 問 題 作 進 一 步 的 研 究 。
户 外 運 動 場 按 需 要 而 設 的 全 港 設 施 4.5 至 6.0  公 頃 　
水 上 活 動 中 心 無 既 定 標 準 在 詳 細 設 計 階 段 須 考 慮 康 樂 及 文 化 事 務 署 ／ 建 築 署 的 意 見 後 決 定 設 於 合 適 的 沿 海 康 樂 地 帶 ； 需 要 作 環 境 影 響 評 估 。

註 釋 ： * 提 供 設 施 的 數 目 按 個 別 地 區 情 況 而 定 。

                # 地 盤 面 積 的 標 準 僅 供 參 考，應 按 地 盤 實 際 情 況 彈 性 地 予 以 採用。

　

  1. 綠 化

  1. 政 府 的 綠 化 政 策 ， 是 透 過 廣 植 草 木 、 妥 善 護 理 和 保 存 樹 木 及 植 物 ， 以 改 善 市 民 的 生 活 質 素 。 綠 化 工 作 的 目 標 ， 是 顯 著 增 加 市 區 的 綠 化 地 帶 、 提 高 現 有 綠 化 區 的 質 素 ， 以 及 在 工 程 的 規 劃 和 發 展 階 段 ， 盡 量 爭 取 推 行 綠 化 的 機 會 。
  1. 為 加 強 對 綠 化 工 作 的 承 擔 ， 應 採 取 一 個 全 面 而 均 衡 的 方 式 ， 把 握 每 一 個 可 行 的 機 會 ， 闢 拓 綠 化 地 帶 。 與 其 他 技 術 要 求 相 比 ， 綠 化 即 使 不 是 優 先 考 慮 的 因 素 ， 至 少 也 是 同 樣 重 要 的 要 求 。 
  1. 各 類 土 地 用 途 的 綠 化 規 劃 指 引 現 扼 要 載 列 於 以 下 圖 表 。 使 用 者 可 能 需 要 參 考 其 他 資 料 所 載 的 詳 細 技 術 指 引 。 

[圖 表 簡 介]

表 4 ： 綠 化 的 規 劃 指 引

綠 化 的 規 劃 指 引
  1. 地 盤 發 展

(a)  擬 備 園 景 設 計 總 圖 ， 為 種 植 花 木 工 作 提 供 指 引 ， 加 以 協 調 

(b)  盡 量 保 存 現 有 草 木 

(c)  沿 地 盤 邊 緣 種 植 草 木 ， 闢 設 種 植 地 帶 

-  就 植 樹 而 言 ， 預 留 一 條 闊 3 米 的 種 植 地 帶 ， 土 層 最 少 深 1.2 米 

-  就 種 植 其 他 植 物 而 言 ， 預 留 一 條 最 少 闊 1 米 的 種 植 地 帶

(d)  闢 設 園 景 緩 衝 區 ， 以 紓 緩 地 盤 發 展 造 成 的 環 境 滋 擾

(e)  在 有 待 發 展 的 空 置 地 盤 內 種 植 草 木

  1. 住 宅 ／ 工 業 ／ 商 業 發 展

(a)  達 至 休 憩 用 地 的 供 應 標 準 ， 致 力 種 植 花 木

(b)  鼓 勵 闢 設 平 台 和 公 用 空 中 花 園 

  1. 容 易 造 成 景 觀 影 響 的 用 途 

(a)  石 礦 場

-  完 成 開 採 後 ， 進 行 全 面 的 景 觀 修 復 工 作 ， 包 括 進 行 大 型 植 樹 和 侵 蝕 防 治 工 作

-  重 新 調 整 採 掘 面 的 坡 度 ， 最 高 坡 度 為 1 : 1.5 ， 以 便 留 住 鬆 軟 的 土 壤 填 料 ， 作 種 植 用 途

- 在 採 石 工 作 結 束 前 ， 妥 善 規 劃 修 復 工 程

(b)  公 用 服 務 設 施

-  在 外 圍 植 樹 和 闢 設 美 化 市 容 緩 衝 地 帶 ， 隔 開 會 影 響 景 觀 的 設 施

-  在 架 設 電 塔 時 ， 盡 量 避 免 破 壞 現 有 草 木 ， 並 應 進 行 景 觀 修 復 

(c)  港 口 後 勤 及 露 天 貯 物 用 途

-  在 地 盤 邊 緣 闢 設 一 條 闊 1 至 2 米 的 種 植 地 帶 ， 以 隔 開 會 影 響 景 觀 的 堆 叠 物 品

-  每 隔 4 至 5 米 設 置 一 個 樹 槽 

  1. 地 區 及 鄰 舍 休 憩 用 地 

(a)  達 至 地 區 及 鄰 舍 休 憩 用 地 的 供 應 標 準 ， 即 每 各 人 1 平 方 米

(b)  為 公 園 、 花 園 、 海 濱 長 廊 和 休 憩 處擬 備 景 觀 設 計 圖， 盡 量 爭 取 進 行 綠 化 的 機 會  

(c)  就 動 態 休 憩 用 地 而 言 ， 最 少 有 20 % 的 土 地 用 來 栽 種 花 木 ， 其 中 一 半 範 圍 須 用 來 種 植 大 樹  

(d)  就 靜 態 休 憩 用 地 而 言 ， 有 85 % 的 土 地 用 來 栽 種 花 木 ， 其 中 60 % 的 土 地 用 來 種 植 大 樹

(e)  在 市 區 邊 緣 公 園 內 栽 種 本 地 植 物 品 種

  1. 道 路 及 公 路 ( 包 括 區 內 通 道 )

(a)  沿 道 路 中 央 分 隔 欄 和 行 人 道 植 樹

(b)  沿 行 人 道 闢 設 的 美 化 市 容 種 植 地 帶 最 好 闊 3 米  

(c)  遇 有 技 術 上 的 困 難 ，可 設 置 固 定 或 可 移 動 的 高 架 花 槽 

(d)  在 新 道 路 上 ， 地 下 公 用 服 務 設 施 和 沙 井 應 設 於 遠 離 花 圃 和 樹 槽 的 位 置

(e)  確 保 樹 木 ／ 灌 木 的 生 長 不 會 遮 蓋 交 通 標 誌 、 交 通 燈 、 閉 路 電 視 、 衝 紅 燈 攝 影 機 、 巴 士 站 及 道 路 交 匯 處 等 ， 亦 不 會 遮 擋 行 人 及 駕 車 人 士 的 視 線 和 燈 柱 的 光 線 

  1. 斜 坡

(a)  應 種 植 草 木 覆 蓋 斜 坡

(b)  斜 坡 上 現 有 的 樹 木 應 予 保 留 ， 或 視 乎 情 況 ， 移 植 他 處  

(c)  在 坡 腳 、 坡 頂 、 坡 級 和 毗 連 已 鋪 築 範 圍 闢 設 花 槽

(d)  在 已 鋪 築 的 斜 坡 表 面 ， 應 挖 掘 一 些 孔 狀 土 穴 ， 以 栽 種 攀 藤 類 植 物 及 其 他 攀 緣 植 物 、 青 草 和 灌 木 

  1. 渠 務 和 水 務 設 施

(a)  沿 現 有 明 渠 廣 植 樹 木

(b)  在 新 發 展 項 目 中 ， 應 盡 量 沿 排 水 道 闢 設 綠 化 地 帶

(c)  採 用 綜 合 設 計 模 式 設 計 渠 務 和 水 務 設 施 ， 以 免 妨 礙 草 木 的 栽 種 和 公 用 設 施 的 維 修

(d)  拓 展 植 樹 的 空 間 ， 同 時 遵 守 下 列 規 限 ：

-  在 任 何 現 有 或 擬 議 總 水 管 中 央 線 和 排 水 管 道 邊 緣 起 計 3 米 範 圍 內 ， 不 得 栽 種 根 部 會 伸 入 土 層 深 處 的 樹 木 或 灌 木

-  如 果 受 影 響 的 總 水 管 尺 寸 小 於 600 毫 米 ， 上 述 間 隙 距 離 可 縮 短 為 1.5 米

-  如 果 擬 議 樹 木 與 管 道 之 間 相 距 少 於 3 米 ， 可 能 需 要 設 置 堅 固 的 樹 根 護 欄 ， 而 護 欄 必 須 伸 延 至 管 道 之 下

-  在 沙 井 蓋 、 消 防 柱 閥 或 水 務 署 閘 閥 1.5 米 範 圍 內 ， 或 消 防 龍 頭 出 口 1 米 範 圍 內 ， 不 應 種 植 草 木 

　

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　 2005 Copyright | 重要告示 修訂日期:2007年12月