[完 整 版 本]

第 7 節 : 公 用 設 施

  1. 公 用 設 施 是 基 礎 設 施 的 基 本 組 件 , 當 規 劃 其 供 應 量 時 , 應 該 與 有 關 新 發 展 區 的 整 體 規 劃 工 作 結 合 進 行 , 務 使 各 政 府 部 門 能 與 公 用 機 構 的 工 作 互 相 協 調 。 有 關 公 用 設 施 的 規 劃 標 準 , 扼 要 載 述 如 下 :

[簡 易 表 格 模 式]

公 用 設 施 類 別 標 準

所 需 的 用 地 面 積

通 道 的 最 少 闊 度

最 少 的 安 全 距 離

通 道 的 最 大 傾 斜 度

電 力 供 應
超 高 壓 變 電 站 6500 平方米
(100米 × 65米 )

6.5 米

距 離 電 話 機 樓 、廣 播 或 電 台 通 訊 裝 置 最 少 200 米

1 比 12

高 容 量 變 壓 站

( a ) 中 華 電 力 有 限 公 司 的 網 絡

( b ) 香 港 電 燈 有 限 公 司 的 網 絡 :

( i )  275 千 伏 電 力 站


( i i ) 1 3 2 千 伏 電 力 站




2870 平方米
(70米 × 41米)



1504 平 方 米
( 32 米 × 47 米 )

550 平 方 米
( 30 米 × 85 米 )




4.5 米




4.5 米


4.5 米




1 比 10




1 比 10


1 比 10

總 變 電 站 ( 分 區 電 力 站 )

( a ) 中 華 電 力 有 限 公 司 的 網 絡

( b ) 香 港 電 燈 有 限 公 司 的 網 絡



1705 平 方 米
(55米 × 31米)

1600 平 方 米
( 40 米 × 40 米 )



4.5米


4.5 米

 



1 比 10


1 比 10

客 戶 電 力 分 站

( a ) 室 內 類 別


( b ) 室 外 類 別



30.25 平 方 米
( 5.5米 × 5.5 米 ) 

5 1 平 方 米
( 8 . 5 米 × 6 米 )



3 米


3 米

 



-


-



-


-

架 空 輸 電 纜


( a ) 400 千 伏


( b ) 132 千 伏


( c ) 66 千 伏


( d ) 33 千 伏


( e ) 11 千 伏




-


-


-


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6 米 ; 或 須 通 達 毗 鄰 建 築 發 展 的 正 面 主 牆 , 作 消 防 用 途




水 平 : 5.5 米
垂 直 : 7.6 米

水 平 : 3.7 米
垂 直 : 6.7 米

水 平 : 3.2 米
垂 直 : 6.1 米

水 平 : 2.9 米
垂 直 : 6.1 米

水 平 : 2.9 米
垂 直 : 6.1 米

 
地 底 電 纜 無 既 定 標 準 。
電 纜 與 電 話 電 纜 應 盡 可 能 保 持 最 少 0.3 米 距 離 。
氣 體 供 應 無 既 定 標 準 。
電 話 服 務

電 話 機 樓

( a )於 鄉 郊 地 區 提 供 不 超 過 10000 條 電 話 線 的 本 地 機 樓

( b )於 市 區 提 供 20000 至 60000 條 電 話 線 的 本 地 機 樓

( c ) 於 市 區 提 供 超 過 1200000 條 以 上 電 話 線 的 本 地 機 樓 或 本 地 暨 匯 接 機 樓 或 電 話 機 樓 綜 合 大 樓

 

500 平 方 米



1000 平 方 米 至 1500 平 方 米


1500 平 方 米 至 2000 平 方 米



 

-



-



-

距 離 任 何 發 電 站 、 高 容
量 變 壓 站 或 總 變 電 站 最
少 2 0 0 米


 

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電 話 電 纜 與 最 接 近 的 輕 便 鐵 路 系 統 相 距 最 少 2.5 米 , 與 九 廣 鐵 路 系 統 則 相 距 最 少 300 米 。


[圖 表 簡 介]

公 用 設 施 類 別

標 準

電 台 及 廣 播 通 訊 無 既 定 標 準 。
供 水
( a ) 配 水 庫
  • 盡 可 能 貼 近 服 務 地 區
  • 闢 設 地 點 的 水 平 必 須 可 利 用 引 力 輸 水 給 供 水 區
( b ) 抽 水 站
  • 與 供 應 源 保 持 合 理 的 鄰 近 距 離
  • 有 足 夠 的 車 輛 通 道
  • 遠 離 易 受 噪 音 影 響 的 用 途
  • 與 抽 取 海 水 的 鹹 水 抽 水 站 保 持 最 少 1 0 0 米 距 離
( c ) 濾 水 廠
  • 遵 照 潛 在 危 險 設 施 土 地 使 用 規 劃 和 管 制 協 調 委 員 會 制 定 的 程 序
( d ) 水 喉 總 管
  • 一 般 藏 於 地 底 並 沿 行 車 道 敷 設
  • 與 電 纜 及 其 他 公 用 設 施 保 持 適 當 距 離
渠 務 設 施
( a ) 污 水 渠 系 統
  • 沿 行 車 道 、 行 人 徑 、 單 車 徑 及 美 化 市 容 地 帶 的 地 底 下 敷 設
  • 無 壓 污 水 渠 系 統 較 為 可 取
( b ) 雨 水 渠 系 統
  • 經 密 封 渠 道 或 明 渠 收 集 和 排 送
( c ) 抽 水 站 及 污 水 處 理 廠
  • 特 別 設 計 , 以 盡 量 降 低 噪 音 、 臭 味 和 觀 感 問 題
  • 遠 離 住 宅 及 其 他 易 受 滋 擾 地 區
( d ) 圍 海 造 田 排 水 及 洪 泛 抽 水 計 劃
  • 於 計 劃 區 內 最 低 洼 地 帶 實 施
  • 敷 設 上 蓋 或 設 置 適 當 的 屏 障


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