表10住宅用途分區的新發展地區的人口總數及單位密度釋例

地 盤 發 展 面 積 每 公 頃 可 容 人 數 ：

地 點	用 途 分 區	住 宅 發 展 密 度 第 1 區1			住 宅 發 展 密 度 第 2 區			住 宅 發 展 密 度  第 3 區
	地 盤 發 展 面 積	3 公 頃	5 公 頃	15 公 頃	3 公 頃	5 公 頃	15 公 頃	任 何 面 積
都 會 區 港 島 九 龍 荃 灣 / 葵 青		1950   2450   2200	1450 1800 1650	1600 2000 1800	900   900  1450	900 900 1450	800 800 1300	300 300 450
新 市 鎮 住 宅 發 展 密 度 第 1 區 ( 地 積 比 率 為 8 倍 ) 住 宅 發 展 密 度 第 1 區 ( 地 積 比 率 為 6.5 倍 ) ( 舉 例 )		2550   2300	1900 1700	2050 1850	1450	1450	1300	450

　

地 盤 發 展 面 積 每 公 頃 可 容 人 數 ：

其 他 地 區	鄉 郊 住 宅 發 展 密 度  第 1 區	鄉 郊 住 宅 發 展 密 度  第 2 區	鄉 郊 住 宅 發 展 密 度  第 3 區	鄉 郊 住 宅 發 展 密 度  第 4 區	鄉 郊 住 宅 發 展 密 度  第 5 區	鄉 村
	1200	500	200	100	50	400

地 盤 發 展 面 積 每 公 頃 可 建 單 位 數 目 ：

地 點	用 途 分 區	住 宅 發 展 密 度 第 1 區			住 宅 發 展 密 度 第 2 區			住 宅 發 展 密 度 第 3 區
	地 盤 發 展 面 積	3 公 頃	5 公 頃	1 5 公 頃	3 公 頃	5 公 頃	1 5 公 頃	任 何 面 積
都 會 區 港 島 九 龍 荃 灣 / 葵 青		750  950   880	560 700 650	610 770 620	340   340   580	340 340 580	310 310 520	120 120 180
新 市 鎮 住 宅 發 展 密 度 第 1 區 ( 地 積 比 率 為 8 倍 ) 住 宅 發 展 密 度 第 1 區 ( 地 積 比 率 為 6.5倍 ) ( 舉 例 )		1030   880	760 650	830 710	580	580	520	180

　

地 盤 發 展 面 積 每 公 頃 可 容 人 數 ：

其 他 地 區	鄉 郊 住 宅 發 展 密 度 第 1 區	鄉 郊 住 宅 發 展 密 度 第 2 區	鄉 郊 住 宅 發 展 密 度 第 3 區	鄉 郊 住 宅 發 展 密 度 第 4 區	鄉 郊 住 宅 發 展 密 度 第 5 區	鄉 村
	500	200	60	30	20	130

註 釋 :  這 些 密 度 只 供 參 考 ， 並 不 代 表 所 訂 目 標 。 計 算 方 法 是 以 假 設 的 典 型 單 位 面 積 、 每 單 位 人 口 的 數 值 及 表 1 、 2 和 3 的 建 議 地 積 比 率 為 依 據 。