設 施
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標 準
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所 需 用 地 或 樓 面 面 積
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服
務 範 圍
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| 1. 幼 兒 班 及 幼
稚 園 |
每 1 000 名 3 至 6 歲 以 下 幼 童 應 設 760
個 半 日 制 學 額 和 210 個 全 日 制 學 額 。 Ω |
@
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當 地 社 區
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| 2. 小 學 |
每 25.5 名 6-11 歲 兒
童 設 一 間 全 日 制 學 校 課 室 。
就 有 30 間 課 室 的 學 校 而 言 ， 為 每 間 學
預 留 的 土 地 面 積 最 少 為 6 200 平 方 米
， 可 接 受 的 闊 度 最 少 為 65 米 ；
就 有 24 間 課 室 的 學 校 而 言 ，
為 每 間 學 校 預 留 的 土 地 面 積 最 少
為 4 700 平 方 米 ， 可 接 受 的 闊 度 最 少
為 55 米 ；
而 就 有 18 間 課 室 的 學 校 而
言 ， 為 每 間 學 校 預 留 的 土 地 面 積
最 少 為 3 950 平 方 米 ， 可 接 受 的 闊 度
最 少 為 55 米 ；
在 新 發 展 區 內 ， 更
需 額 外 預 留 10 % 土 地 ( 同 時 參 閱 第 2.2.10
段 ) 。
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一 間 有 30 間 課 室
及 共 開 辦 30 班 全 日 班 的 小 學 ， 可
容 納 765 名 6-11 歲 兒 童 ， 而 需 要 的 地
盤 面 積 為 6 200 平 方 米 。▲
一 間 有 24 間 課 室 及 共
開 辦 24 班 全 日 班 的 小 學 ， 可 容 納 612 名 6-11 歲 兒 童 ， 而 需 要 的 地 盤 面
積 為 4 700 平 方 米 。▲
一 間 有 18 間
課 室 及 共 開 辦 18 班 全 日 班 的 小 學
， 可 容 納 459 名 6-11 歲 兒 童 ， 而 需 要
的 地 盤 面 積 為 3 950 平 方 米 。▲
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當 地 社 區
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| 3. 中 學 |
每 40 名 12-17 歲 青 少
年 設 一 間 全 日 制 學 校 課 室 ， 為 每
間 學 校 預 留 的 土 地 面 積 最 少 為 6 950
平 方 米 ， 可 接 受 的 闊 度 最 少 為 65
米 。 |
一 間 有 30 間 課 室
共 開 辦 30 班 全 日 班 的 中 學 ， 可 容 納
1 200 名 12-17 歲 青 少 年 ， 而 需 要 的 地
盤 面 積 為 6 950 平 方 米 。▲ |
地 區
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| 4a. 工 業 學 院 4b. 工 業 訓 練 中 心
|
無 既 定 標 準 。*
無 既 定 標 準
。*
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-
-
|
全 港
全
港
|
| 5. 特 殊 學 校 |
無 既 定 標 準 。 * |
-
|
全 港
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| 6. 專 上 學 院 |
無 既 定 標 準 。 由 教 育 局 局 長 按 個 別 情 況 給 予
意 見 。 |
預 留 用 地 面 積 介
乎 2000 平 方 米 至 7000 平 方 米 之 間 ， 並
應 徵 詢 教 育 局 局 長 的 意 見 。 |
全 港 |
| 7. 大 學 |
無 既 定 標 準 。 * |
-
|
全 港
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| 8. 醫 院 |
每 1000 人 設 5.5 張 病
床 ， 並 按 個 別 區 域 情 況 釐 定 各 類
醫 院 的 病 數 目 。 # |
(a) 分 區 及 地 區 醫
院
(b) 療 養 院 ／
護 養 院
|
整 個 區 域
|
| 9. 分 科 診 療 所
/ 專 科 診 療 所 |
在 興 建 一 間 分 區
或 地 區 醫 院 時 ， 設 一 間 分 科 診 療
所/專 科 診 療 所 。 |
地 盤 面 積 ：約 4700
平 方 米 ( 62 米 × 76 米 ) |
整 個 區 域
|
| 10. 普 通 科 診
療 所 / 健 康 中 心 |
每 100000 人 設 一 間
普 通 科 診 療 所 / 健 康 中 心 。 # |
地 盤 面 積 : 約 2200
平 方 米 ( 37 米 × 60 米 ) 。 |
地 區
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| 11. 鄉 郊 診 療 所 |
無 既 定 標 準 * ，
按 個 別 地 區 情 況 釐 定 未 來 需 求 。 |
-
|
地 區
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| 12. 警 區 警 署 |
每 200000 - 500000 人 設
一 間 。 # |
約 4650 平 方 米
( 61 米 × 76 米 ) 及 面 積 相 若 的 已 婚 職
員 宿 舍 。 |
整 個 區 域
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| 13. 分 區 警 署 |
每 100000 - 200000 人 設
一 間 。 # |
約 3000 平 方 米
( 50 米 × 60 米 ) ， 並 臨 向 最 少 兩 條 主
要 道 路 。 |
地 區
|
| 14. 警 署 ／ 警 崗 |
無 既 定 標 準 * ，
視 乎 當 地 情 況 及 其 他 因 素 而 定 。 |
因 應 建 築 物 的 設
計 而 撥 地 。 |
當 地 社 區
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| 15. 水 警 警 署 |
無 既 定 標 準 * ，
視 乎 當 地 情 況 及 其 他 因 素 而 定 。 |
因 應 建 築 物 的 設
計 而 撥 地 。 |
整 個 區 域
|
16. 裁 判 法 院
8 個 法 庭 |
每 660 000 人 設 一 間
。 |
地 盤 面 積 約 為 4200
平 方 米 ( 61 米 × 69 米 ) 。 |
整
個 區 域 |
| 17. 懲 教 機 構 |
按 個 別 區 域 情 況
釐 定 預 留 土 地 的 面 積 。 * |
-
|
整 個 區 域
|
| 18. 消 防 局 |
消 防 局 設 施 應 按
火 警 危 險 等 級 制 下 的 規 定 召 達 時
間 來 訂 定 。 通 常 每 個 消 防 區 內 設
一 間 標 準 區 消 防 局 。 標 準 分 區 消
防 局 及 非 標 準 消 防 局 的 設 立 ， 須
視 乎 當 地 社 區 的 需 要 而 定 。 |
撥 地 規 定 如 下 ：
(a) 標 準 區 消
防 局
- 2960 平 方 米 ， 臨 街 面 最 少 闊 47 米 ；
(b) 標 準 分 區
消 防 局
- 1800 平 方 米 ， 臨 街 面 最 少 闊 37 米 。
就 上 述 ( a )
及 ( b ) 項 而 言 ， 倘 若 通 往 操 場 的 車
輛 出 入 口 通 道 並 非 設 於 後 門 ， 則
必 須 擴 闊 臨 街 地 界 。
(c) 非 標 準 消
防 局 所 需 用 地 沒 有 既 定 標 準 。
(d) 區 消 防 局
暨 救 護 站 - 3830 平 方 米 ， 臨 街 面 最
少 闊 80 米 ， 以 及 在 區 消 防 局 建 築
物 後 面 一 個 面 積 1635 平 方 米 的 操 場
。
(e) 分 區 消 防
局 暨 救 護 站 - 2670 平 方 米 ， 臨 街 面
最 少 濶 70 米 ， 以 及 在 分 區 消 防 局
建 築 物 後 面 一 個 面 積 1225 平 方 米 的
操 場 。
|
地 區
當 地 社 區
當 地 社 區
社 區
社 區
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| 19. 救 護 站 及 救
護 局 |
救 護 站 及 救
護 局 的 地
點 須 確 保 分 駐 市 區 ／ 新 市 鎮 及 鄉
郊 的 救 護 車 可 分 別 於 10 分 鐘 及 20 分
鐘 內 到 達 緊 急 事 故 現 場 。 所 需 救
護 車 數 目 則 視 乎 個 別 地 區 的 人 口
分 布 及 意 外 發 生 率 的 推 算 數 字 而
定 。 |
撥 地 規 定 如 下 ：
(a) 救 護 站 ；
1160 平 方 米 ， 臨 街 面 最 少 闊 36 米 。
倘 若 通 往 操 場 的 車 輛 出 入 口 通 道
並 非 設 於 後 門 ， 則 必 須 擴 闊 臨 街
地 界 。
(b) 救 護 局 - 所
需 用 地 無 既 定 標 準 。
(c) 區 消 防 局
暨 救 護 站 - 參 閱 上 文 第 ( 17 ) 項 消 防
局 一 欄 。
(d) 分 區 消 防
局 暨 救 護 站 - 參 閱 上 文 第 ( 17 ) 項 消
防 局 一 欄 。
|
地 區
地 區
地 區
地 區
|
| 20. 藝 術 場 地 |
無 既 定 標 準 。 按
需 求 而 定 ， 而 是 否 存 在 需 求 則 應
由 民 政 事 務 局 局 長 作 出 評 估 及 提
供 意 見 。 |
-
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全 港 及 社 區 層 面
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| 21. 圖 書 館 |
在 每 個 分 區 內 各 設 一 間 分 區 圖 書 館 。 此 外 ， 每 200
000 人 應 設 一 間 分 區 圖 書 館 。 # |
@
|
地 區
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| 22. 社 區 會 堂 |
在 考 慮 到 社 區 的
期 望 和 其 他 因 素 後 ， 按 需 要 而 決
定 。 |
聯 用 樓 宇 的 樓 面
面 積 為 1260 平 方 米 ( 32 米 × 39.5 米 ) ，
同 時 ， 最 好 有 7.65 米 的 最 低 淨 空 高
度 ； 或 者 在 例 外 情 況 之 下 ， 獨 立
地 盤 的 地 盤 面 積 為 2100 平 方 米 ( 60 米
× 35 米 ) 。 |
當 地 社 區
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| 23. 幼 兒 中 心 |
視 乎 社 會 對 服 務 的 訴 求 、 社 會 經 濟 因 素 、 社 區 的 特 徵 ， 以 及 供 給 該 區 的 其 他 幼 兒 服 務 。 |
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)所
需 用 地 見 表 3
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) |
當 地 社 區
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| 24. 兒 童 及 青 年 中
心 |
每 20000 至 30000 人 設
一 間 。 |
當 地 社 區
|
| 25. 老 人 中 心 |
每 2000 名 65 歲 或 以
上 老 人 設 一 間 。 |
地 區
|
| 26. 老 人 日 間 護 理
中 心 |
每 17000 名 65 歲 或 以
上 老 人 設 一 間 。 |
地 區
|
| 27. 老 人 服 務 中 心 |
每 17000 名 65 歲 或 以
上 老 人 設 一 間 。 |
地 區
|
| 28. 安 老 院 |
每 1000 名 65 歲 或 以
上 老 人 提 供 15 個 宿 位 。 |
全 港
|
| 29. 護 理 安 老 院 |
每 1000 名 65 歲 或 以
上 老 人 提 供 1 7 個 宿 位 。 |
全 港
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| 30. 綜 合 家 庭 服 務 中 心 |
每 1 0 0 0 0 0 至 1 5 0 0 0 0 人 設 一 間 。 |
由 社 會 福 利 署 署 長 按 個 別 情 況 訂 定
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| 31. 自 修 室 |
(a) 通 常 在 各 主 要 ／ 分 區 公 共 圖 書 館 內 設 一 間 。 (b) 在 各 兒 童
及 青 年 中 心 內 設 一 間 。
(c) 在 社 區 中
心 內 闢 設 ， 須 受 核 准 用 途 分 配 表
管 限 。
(d) 在 公 共 屋 邨 內 闢 設 ， 須 視 乎 需 要 而 定 ( 通 常 由 非 政 府 機 構 管 理 ) 。
|
約 需 200 平 方 米 樓
面 面 積 。
約 需 140 平 方
米 樓 面 面 積 。
約 需 130 平 方
米 樓 面 面 積 。
@
|
當 地 社 區
當 地 社 區
當
地 社 區
當
地 社 區
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| 32. 郵 政 局 |
(a) 在 市 區 ，
郵 政 局 應 設 在 有 大 量 人 口 密 集 工
作 或 居 住 地 區 的 0.8 公 里 範 圍 內 。
(b) 在 鄉 郊 地
區 ， 該 距 離 應 設 定 為 3.2 公 里 。
(c) 一 般 而 言
， 郵 政 局 所 服 務 的 人 口 應 不 少 於
30000 人 。 #
|
@
|
當 地 社 區
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| 33. 公 眾 殮 房 |
在 5 個 區 域 內 各 設 一 間 。 |
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|
整 個 區 域
|
| 34. 靈 柩 停 放 所 |
每 350000 人 設 一 間
。 |
預 留 地 盤 面 積 約
為 0.25 公 頃 。 |
整 個 區 域
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| 35. 其 他 社 區 設 施 |
與 有 關 的 部 門 ／
機 構 協 商 議 定 |
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當 地 社 區 、社 區 ， 整
個 區 域
|
| 重要告示