表 1 1 ： 泊 車 設 施 標 準

規 劃 綱 領

1.(a)  住 宅 發 展 的 泊 車 設 施 標 準 ( 第 1 節 )

這 項 標 準 的 整 體 目 標 ， 是 確 保 在 道 路 容 車 量 所 容 許 下 ， 未 來 的 住 宅 發 展 會 有 足 夠 的 泊 車 位 讓 擁 有 車 輛 的 住 戶 使 用 。

   (b) 社 區 設 施 的 泊 車 設 施 標 準 ( 第 2 節 )

為 社 區 設 施 提 供 的 泊 車 位 一 般 只 限 於 應 付 運 作 上 的 需 要 。 一 般 來 說 ， 預 計 社 區 設 施 的 使 用 者 會 使 用 公 共 交 通 工 具 或 公 眾 停 車 場 。 然 而 ， 對 於 某 些 主 要 政 府 、 機 構 或 社 區 設 施 ， 例 如 全 港 市 民 均 會 使 用 的 文 娛 ／ 康 樂 場 館 ， 當 局 或 須 提 供 足 夠 的 泊 車 位 ， 以 配 合 該 等 設 施 的 性 質 。

   (c) 商 業 設 施 的 泊 車 設 施 標 準 ( 第 3 節 )

這 項 標 準 的 整 體 目 標 ， 是 確 保 未 來 商 業 設 施 的 範 圍 內 會 有 足 夠 的 泊 車 位 應 付 明 顯 的 運 作 需 求 ， 特 別 情 況 則 除 外 。

   (d) 工 業 和 商 貿 發 展 的 泊 車 設 施 標 準 ( 第 4 節 )

這 項 標 準 的 整 體 目 標 ， 是 確 保 有 足 夠 的 泊 車 位 及 上 落 客 貨 處 以 滿 足 需 求 。

各 項 發 展 所 需 提 供 的 泊 車 設 施 數 目 ， 概 由 當 局 就 個 別 情 況 決 定 。 當 局 將 根 據 有 關 標 準 所 提 供 的 指 引 作 出 決 定 。 

2.        當 局 已 就 新 發 展 區 ( 包 括 綜 合 重 建 計 劃 在 內 ) 制 定 泊 車 設 施 標 準 。 然 而 ， 當 局 在 訂 定 標 準 範 圍 以 內 或 以 外 的 供 應 量 時 須 有 彈 性 ， 以 切 合 各 種 特 殊 的 情 況 ， 例 如 已 建 設 市 區 的 重 建 計 劃 。 除 其 他 因 素 外 ， 當 局 還 會 考 慮 以 下 土 地 用 途 與 運 輸 互 相 配 合 的 因 素 ：

(a) 連 接 火 車 站 和 其 他 主 要 公 共 交 通 交 匯 處 的 行 人 通 道 的 距 離 及 質 素 ； 

(b) 附 近 有 沒 有 公 共 交 通 工 具 ； 

(c) 附 近 有 沒 有 公 眾 停 車 場 ； 

(d) 預 測 在 鄰 近 或 較 遠 區 域 的 道 路 容 車 量 及 行 車 量 ； 

(e) 可 否 設 置 安 全 的 出 入 點 ； 

(f) 是 否 實 施 封 閉 道 路 通 行 證 政 策 ( 例 如 大 嶼 山 南 部 ) ； 

(g) 特 定 用 地 的 面 積 及 地 形 ； 以 及 

(h) 附 近 一 帶 的 泊 車 位 供 求 情 況 。 

3.        通 用 註 釋

(a)  契 約 方 面 的 主 管 當 局 是 地 政 總 署 署 長 ， 建 築 圖 則 方 面 的 是 建 築 事 務 監 督 ， 規 劃 大 綱 方 面 的 是 地 區 規 劃 會 議 。 各 主 管 當 局 將 會 聽 取 運 輸 署 及 其 他 有 關 部 門 的 意 見 。

(b)  當 局 所 批 准 基 本 數 目 的 泊 車 位 ， 一 般 不 須 計 入 擬 議 發 展 的 總 樓 面 面 積 ， 但 基 本 數 目 以 外 的 泊 車 位 則 作 別 論 。 如 屬 適 當 ， 議 定 的 標 準 須 納 入 契 約 條 件 內 。

(c)  至 於 沒 有 指 定 的 商 業 及 社 區 設 施 ， 則 由 當 局 根 據 規 劃 綱 領 決 定 泊 車 位 數 目 。 如 屬 可 行 ， 泊 車 位 應 設 於 用 地 範 圍 內 。

(d)  所 有 交 通 通 路 的 大 小 ， 均 須 遵 照 《 建 築 物 條 例 》 的 規 定 、 適 當 的 路 政 署 標 準 圖 則 ， 以 及 運 輸 署 《 運 輸 策 劃 及 設 計 手 冊 》 的 設 計 細 則 。 

(e)  如 同 一 用 地 有 不 同 種 類 的 發 展 計 劃 ( 例 如 住 宅 發 展 、 社 區 設 施 ) ， 則 應 把 適 用 的 標 準 合 併 應 用 。 然 而 ， 若 有 證 據 顯 示 不 同 需 求 會 在 不 同 時 間 大 幅 增 加 ， 則 可 獲 准 作 出 若 干 減 免 。

(f)   各 類 發 展 也 應 為 電 單 車 另 設 泊 車 位 ， 數 目 是 每 類 發 展 所 設 的 私 家 車 泊 車 位 總 數 的 5 至 10 % 。 如 果 是 公 共 屋 �h ， 則 須 以 屋 �h 住 戶 通 宵 泊 車 位 的 數 量 作 為 計 算 基 礎 ， 但 不 包 括 時 租 訪 客 ／ 租 戶 泊 車 位 等 。 一 般 指 引 是 ， 無 論 是 路 旁 或 街 道 以 外 的 電 單 車 泊 車 位 ， 應 有 1 米 ( 闊 ) × 2.4 米 ( 長 ) ， 但 若 用 地 面 積 有 限 ， 則 可 接 受 1 米 × 2 米 的 最 低 標 準 。

(g)  標 準 泊 車 位 及 上 落 客 貨 處 的 面 積 如 下 ：

[ 圖 表 簡 介 ]

泊 車 位 類 別	長 度 ( 米 )	闊 度 ( 米 )	最 低 通 行 高 度 ( 米 )
私 家 車 及 的 士	5	2.5	2.4
輕 型 貨 車	7	3.5	3.6
中 型 ／ 重 型 貨 車	11	3.5	4.7
貨 櫃 車	16	3.5	4.7
旅 遊 車 及 巴 士	12	3.5	3.8
小 型 巴 士	8	3.0	3.3

註 釋 ： 

i )    機 動 車 輛 凡 建 造 或 用 作 接 載 超 過 16 名 乘 客 和 其 個 人 財 物 ， 則 作 「 巴 士 」 論 。 

ii )   在 許 可 車 輛 總 重 4 噸 或 以 下 的 機 動 車 輛 ， 凡 純 粹 建 造 或 用 作 接 載 不 超 過 16 名 乘 客 和 其 個 人 財 物 ， 則 作 「 小 型 巴 士 」 論 ， 惟 傷 殘 人 士 車 輛 、 電 單 車 、 機 動 三 輪 車 、 私 家 車 和 的 士 不 計 算 在 內 。 

iii )  最 低 通 行 高 度 是 指 地 面 與 天 花 板 下 垂 伸 建 物 最 低 點 之 間 的 距 離 。 伸 建 物 包 括 任 何 照 明 設 備 、 通 風 管 道 、 喉 管 或 同 類 設 施 。 

iv )  路 旁 停 車 處 的 設 計 須 符 合 運 輸 署 的 要 求 。 

(h)  殘 疾 人 士 泊 車 位 

i )   街 道 以 外 的 泊 車 位 必 須 預 留 足 夠 數 目 供 殘 疾 人 士 使 用 ， 詳 情 如 下 。 所 須 闢 設 的 泊 車 位 數 目 ， 則 應 該 徵 詢 運 輸 署 的 意 見 。 

1 . 住 宅 發 展 

• 住 宅 發 展 闢 設 的 泊 車 位 如 果 超 過 200 個 ， 則 每 200 個 或 餘 數 超 過 100 個 但 不 足 200 個 ， 就 必 須 把 其 中 至 少 1 個 預 留 給 殘 疾 人 士 。 

• 住 宅 發 展 闢 設 的 泊 車 位 如 果 不 足 200 個 ， 也 必 須 把 其 中 至 少 1 個 預 留 給 殘 疾 人 士 。 如 果 場 地 有 所 限 制 ， 則 須 為 殘 疾 人 士 闢 設 1 個 優 先 泊 車 位 ， 但 也 可 因 應 情 況 而 容 許 不 闢 設 此 等 泊 車 位 。 在 沒 有 殘 疾 人 士 須 使 用 時 ， 優 先 泊 車 位 可 供 健 全 人 士 使 用 。 

• 住 宅 發 展 如 須 闢 設 訪 客 泊 車 位 ， 其 中 1 個 訪 客 泊 車 位 必 須 針 對 殘 疾 人 士 所 需 而 設 。 

2 . 商 業 設 施 

• 商 業 發 展 闢 設 的 泊 車 位 如 果 超 過 200 個 ， 則 每 200 個 或 餘 數 超 過 100 個 但 不 足 200 個 ， 就 必 須 把 其 中 至 少 1 至 2 個 預 留 給 殘 疾 人 士 。 

• 商 業 發 展 闢 設 的 泊 車 位 如 果 是 200 個 或 以 下 ， 也 必 須 把 其 中 至 少 1 個 預 留 給 殘 疾 人 士 。 如 果 商 業 發 展 闢 設 的 泊 車 位 不 足 50 個 ， 而 且 場 地 有 所 限 制 ， 則 可 因 應 情 況 而 容 許 不 闢 設 此 等 泊 車 位 。

3 . 社 區 設 施 

教 育 設 施 

• 須 為 殘 疾 僱 員 或 殘 疾 訪 客 闢 設 至 少 1 個 優 先 泊 車 位 。 在 沒 有 殘 疾 人 士 須 使 用 時 ， 優 先 泊 車 位 可 供 健 全 人 士 使 用 。 

醫 務 設 施

• 急 症 室 鄰 近 地 點 須 為 殘 疾 人 士 闢 設 至 少 1 個 訪 客 泊 車 位 。 
  教 堂 或 社 區 會 堂 
  • 須 為 殘 疾 僱 員 或 殘 疾 訪 客 闢 設 至 少 1 個 優 先 泊 車 位 。 在 沒 有 殘 疾 人 士 須 使 用 時 ， 優 先 泊 車 位 可 供 健 全 人 士 使 用 。 

4 . 工 業 和 商 貿 發 展

• 有 關 發 展 闢 設 的 泊 車 位 如 果 超 過 200 個 ， 則 每 200 個 或 餘 數 超 過 100 個 但 不 足 200 個 ， 就 必 須 把 其 中 至 少 1 個 預 留 給 殘 疾 人 士 。 

• 有 關 發 展 闢 設 的 泊 車 位 如 果 不 足 200 個 ， 也 必 須 把 其 中 至 少 1 個 預 留 給 殘 疾 人 士 。 

• 如 果 場 地 有 所 限 制 ， 則 可 因 應 情 況 而 容 許 不 闢 設 此 等 泊 車 位 。 

5 . 其 他 發 展

• 為 殘 疾 人 士 闢 設 的 泊 車 位 數 目 至 少 為 1 個 ， 或 以 運 輸 署 所 定 的 要 求 為 準 。 

ii )  殘 疾 人 士 泊 車 位 須 闢 設 在 平 地 上 和 易 於 到 達 的 出 入 口 附 近 。 如 果 是 多 層 停 車 場 ， 則 每 一 樓 層 也 須 在 易 於 到 達 的 出 入 口 和 方 便 前 往 的 地 點 附 近 ， 闢 設 此 等 泊 車 位 ， 以 盡 量 方 便 殘 疾 人 士 。 如 果 是 多 幢 大 廈 共 用 的 停 車 場 ， 則 此 等 泊 車 位 須 分 布 在 不 同 位 置 ， 以 便 殘 疾 人 士 前 往 各 幢 大 廈 也 同 樣 容 易 。

iii ) 至 於 殘 疾 人 士 泊 車 位 的 寬 度 ， 除 了 須 符 合 標 準 尺 寸 外 ， 泊 車 位 兩 旁 還 須 預 留 可 讓 輪 椅 通 過 的 空 間 。 此 等 泊 車 位 應 該 盡 量 闢 設 在 有 頂 蓋 的 地 點 內 。 殘 疾 駕 駛 人 士 所 需 泊 車 位 的 技 術 細 節 和 設 計 ， 詳 見 《 運 輸 策 劃 及 設 計 手 冊 》 第 6 卷 第 8 章 。

iv ) 在 停 車 場 入 口 的 當 眼 地 點 和 有 關 發 展 的 適 當 地 方 須 豎 立 指 示 牌 ， 標 明 殘 疾 人 士 專 用 泊 車 位 的 正 確 位 置 。 指 示 牌 須 豎 設 在 無 遮 擋 的 視 線 範 圍 內 ， 讓 駕 駛 人 士 從 司 機 座 位 即 可 看 見 。

  [ 簡 易 表 格 模 式 ]

第 1 節 ： 住 宅 發 展 的 泊 車 設 施 標 準

註 釋 ： 

所 有 住 宅 發 展

1. 運 輸 署 會 根 據 每 區 普 遍 的 泊 車 位 供 求 情 況 ， 在 通 用 泊 車 標 準 的 規 限 下 為 各 區 訂 定 區 內 泊 車 標 準 ， 並 會 不 時 予 以 檢 討 。 
   
   

2. 如 果 有 關 發 展 的 所 在 地 範 圍 超 過 50 % 位 於 火 車 站 500 米 半 徑 範 圍 內 ， 則 應 該 容 許 住 宅 泊 車 位 的 供 應 量 減 少 15 % 。 計 算 火 車 站 的 500 米 半 徑 範 圍 ， 應 該 從 火 車 站 的 中 心 點 起 計 ， 而 不 必 考 慮 地 形 如 何 起 伏 。 

資 助 房 屋

3. 在 根 據 單 位 數 目 來 計 算 所 需 的 私 家 車 和 輕 型 貨 車 泊 車 位 總 數 時 ， 無 須 計 及 「 單 人 / 雙 人 」 單 位 。 

私 人 房 屋

4. 如 果 有 關 發 展 的 單 位 面 積 超 過 159.9 平 方 米 ， 則 表 上 所 列 的 標 準 只 屬 基 本 要 求 。 運 輸 署 會 按 個 別 情 況 ， 考 慮 要 求 闢 設 更 多 泊 車 位 和 上 落 客 貨 處 。 
   
   

5. 在 訪 客 泊 車 位 方 面 ， 私 人 住 宅 發 展 內 每 幢 超 過 75 個 單 位 的 大 廈 ， 均 須 比 建 議 的 標 準 多 闢 設 1-5 個 訪 客 泊 車 位 ， 或 以 當 局 所 定 的 要 求 為 準 。 至 於 其 他 住 宅 發 展 ， 運 輸 署 會 按 個 別 情 況 建 議 所 需 的 訪 客 泊 車 位 數 目 。 

( 如 需 更 多 指 引 ， 請 參 閱 「 規 劃 綱 領 」 ) 

第 2 節 ： 社 區 設 施 的 泊 車 設 施 標 準

[ 簡 易 表 格 模 式 ]

( 如 需 其 他 指 引 ， 請 參 閱 「 規 劃 綱 領 」 ) 

註 釋:

1. 在 公 共 屋 �h 內 的 學 校 及 幼 稚 園 ， 所 闢 設 的 泊 車 位 、 的 士 和 私 家 車 路 旁 停 車 處 ， 以 及 上 落 客 貨 處 的 數 目 ， 應 符 合 房 屋 委 員 會 的 規 定 。

[ 簡 易 表 格 模 式 ]      

( 如 需 其 他 指 引 ， 請 參 閱 規 劃 綱 領 。 )　

註 釋 ： 

1. 在 公 共 屋 �h 內 的 私 家 診 療 所 ／ 分 科 診 療 所 ， 所 闢 設 的 泊 車 位 、 的 士 和 私 家 車 路 旁 停 車 處 ， 以 及 上 落 客 貨 處 ， 數 目 應 符 合 房 屋 委 員 會 的 規 定 。 

[ 簡 易 表 格 模 式 ]     

( 如 需 其 他 指 引 ， 請 參 閱 「 規 劃 綱 領 」 ) 

第 3 節 ： 商 業 設 施 的 泊 車 設 施 標 準

[ 簡 易 表 格 模 式 ]     

( 如 需 其 他 指 引 ， 請 參 閱 「 規 劃 綱 領 」 和 第 3 節 的 「 通 用 註 釋 」 

第 3 節 的 一 般 註 釋 ：

1. 按 總 樓 面 面 積 比 例 來 訂 定 有 關 設 施 的 數 目 時 ， 餘 數 而 不 足 數 的 面 積 仍 須 當 作 足 數 的 比 例 計 算 。 

2. 為 貨 車 提 供 的 有 關 設 施 中 ， 65 % 供 輕 型 貨 車 使 用 ， 35 % 供 重 型 貨 車 使 用 ， 但 此 標 準 不 適 用 於 房 屋 委 員 會 轄 下 的 發 展 。 

[ 簡 易 表 格 模 式 ]     

( 如 需 其 他 指 引 ， 請 參 閱 「 規 劃 綱 領 」 和 第 3 節 的 「 通 用 註 釋 」 ) 

註釋 :

1. 為 零 售 市 場 闢 設 有 關 設 施 的 標 準 ， 適 用 於 獨 立 式 的 零 售 市 場 ， 但 作 為 零 售 中 心 一 部 分 的 市 場 則 不 適 用 。 在 位 置 及 設 計 上 屬 於 零 售 中 心 一 部 分 的 市 場 ， 所 需 的 泊 車 位 及 上 落 客 貨 處 數 目 仍 須 根 據 一 般 零 售 設 施 的 標 準 ( 見 本 節 第 1 類 別 ) 來 決 定 ， 並 按 零 售 中 心 ( 計 及 任 何 市 場 面 積 ) 的 整 體 樓 面 面 積 來 計 算 。

2. 如 場 地 有 嚴 重 的 限 制 ， 可 彈 性 引 用 有 關 標 準 。

[ 簡 易 表 格 模 式 ]