发展限制及机遇
发展限制
- 道路交通 － 区内的主要道路容量不足，若在研究地点上进行大型发展，需要进行有效的道路改善措施。
- 污水系统 － 按区内现有及已规划的污水系统计算，在研究地点上最多只能容纳约30,000的人口。
- 保存山脊线 － 根据《香港规划标准与准则》的规定，大上托山脊线最高的20%将订为「不受建筑物遮挡地带」，以保护山脊线。
- 排水 － 研究地点内的平台上有两个大型地下蓄洪池，在其上不可兴建建筑物。
- 地质 － 研究地点内的平台上，有三个经填挖地带及一些断层带，如要在这些地带内进行高层发展，可能需要进行较昂贵的深层地基工程。
