申请前查询所需的主要资料清单

一份合规格的申请前查询应包括发展计划和相关的技术评估（按情况需要），并提供合理的细节：

1. 位置图（以分区计划大纲图作底图）

2. 平面图（以测量图作底图）

3. 地段索引图（包括地段号码）

4. 发展计划（包括布局设计图／总纲发展蓝图、楼宇平面图、截视图、立视图、主要发展参数一览表（例如：地盘面积、总楼面面积、地积比率、建筑物高度、上盖面积、分层住宅／单位数目、交通和停车位设施等））

5. 发展计划的理据和规划增益

6. 按情况而进行的技术评估／检讨的初步结果，或拟进行的技术评估项目清单，请参考以下清单：
   （注：技术评估的要求会视乎拟议发展的规模、性质、用途地带及潜在影响而定。有关不同发展计划通常所需进行的技术评估类型及范围的详情，请参阅城市规划委员会「根据《城市规划条例》（第131章）第16条提出规划许可申请」申请须知的附件B。）

   • 环境影响评估／环境评估
   • 就车辆而进行的交通影响评估／交通检讨
   • 就行人而进行的交通影响评估
   • 视觉影响评估／视觉评核
   • 景观影响评估
   • 岩土规划检讨报告
   • 排水影响评估／排水建议
   • 排污影响评估
   • 定量／定性风险评估
   • 消防装置建议
   • 供水影响评估
   • 就集水区进行的评估
   • 空气流通评估／空气流通评核

项目倡议者可在不提交完整发展计划和上述主要资料的情况下，就发展计划的具体方面寻求建议，例如技术评估中拟采用的假设／方法（例如视觉影响评估中拟采用的观景点）或土地混合使用的情况。此类查询将视为一般查询，而非申请前查询。