申請前查詢所需的主要資料清單

一份合規格的申請前查詢應包括發展計劃和相關的技術評估（按情況需要），並提供合理的細節：

1. 位置圖（以分區計劃大綱圖作底圖）

2. 平面圖（以測量圖作底圖）

3. 地段索引圖（包括地段號碼）

4. 發展計劃（包括布局設計圖／總綱發展藍圖、樓宇平面圖、截視圖、立視圖、主要發展參數一覽表（例如：地盤面積、總樓面面積、地積比率、建築物高度、上蓋面積、分層住宅／單位數目、交通和停車位設施等））

5. 發展計劃的理據和規劃增益

6. 按情況而進行的技術評估／檢討的初步結果，或擬進行的技術評估項目清單，請參考以下清單：
   （註：技術評估的要求會視乎擬議發展的規模、性質、用途地帶及潛在影響而定。有關不同發展計劃通常所需進行的技術評估類型及範圍的詳情，請參閱城市規劃委員會「根據《城市規劃條例》（第131章）第16條提出規劃許可申請」申請須知的附件B。）

   • 環境影響評估／環境評估
   • 就車輛而進行的交通影響評估／交通檢討
   • 就行人而進行的交通影響評估
   • 視覺影響評估／視覺評核
   • 景觀影響評估
   • 岩土規劃檢討報告
   • 排水影響評估／排水建議
   • 排污影響評估
   • 定量／定性風險評估
   • 消防裝置建議
   • 供水影響評估
   • 就集水區進行的評估
   • 空氣流通評估／空氣流通評核

項目倡議者可在不提交完整發展計劃和上述主要資料的情況下，就發展計劃的具體方面尋求建議，例如技術評估中擬採用的假設／方法（例如視覺影響評估中擬採用的觀景點）或土地混合使用的情況。此類查詢將視為一般查詢，而非申請前查詢。