Page 7 - nt_tko_sc

將軍澳南巿中心

將軍澳南市中心位處該新巿鎮的心臟地帶，正逐漸發展成將軍澳及東面水道附近別
具一格的新海濱區，凸顯該區獨特的面貌（圖 9）。建築物高度向海旁遞減，使新
發展項目高低疏密有致。住宅、零售、消閑和娛樂性質的土地用途夾雜交錯，有助
在巿中心營造生氣洋溢、別具吸引力的城市景觀。

將軍澳南市中心提供充裕的休憩用地，
以凸顯該新市鎮獨特的面貌，並為居民
提供康樂機會。

橫貫南北的「中央大道」是一條園景綠
化的行人及零售走廊。該大道把海濱公
園與交通樞紐將軍澳站連接起來，加強
市中心與海濱的實際和視覺上的連繫。
海濱長廊設有露天茶座。

海濱長廊位於「中央大道」南面，旨在
用作靜態康樂用途，配合優質景觀設計，
形成一個城市文娛空間（圖 10）。

圖 9：將軍澳南市中心發展概念圖 圖 10：將軍澳南巿中心

第 137 區

第 137 區的土地面積約 80 公頃，主要規劃作高密度住宅發展，並輔以各式各樣的
零售、社區設施、康樂及休憩用地，提供約 50 000 個住宅單位及容納約 135 000
人口，並且配以商業、社區及基建配
套設 施，將定 位為 一個新 的海濱 住宅
社區， 具備強 烈的 地區氣 息和獨 特社
區 形 象。第 137 區 將 建 立 一個 連 接 將
軍澳 海濱及 其他 綠化地 帶（例如 背靠
的清水灣郊野公園）的休憩用地網絡
（圖 11）。

圖 11：供未來發展的第 137 區

6