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歷史背景

政府在 90 年代進行的「全港發展策
略檢討」，首次提出新界西北的洪
水橋區具有策略性增長的潛力。其
後政府在 1997 年委聘顧問進行「新
界西北規劃及發展研究」（下稱「新
界西北研究」），確定洪水橋適合
開拓為新發展區。

《香港 2030 規劃遠景與策略》於
2007 年公布，建議發展洪水橋新發
展區，以應付長遠的房屋需要及提
供就業機會。行政長官在 2007 至
2008 年度的《施政報告》中宣布把
洪水橋新發展區計劃及新界東北新
發展區項目列作「十大基建 繁榮經
濟」的項目之一。其後，土木工程
拓展署聯同規劃署於 2011 年 8 月委
聘顧問展開洪水橋新發展區規劃及
工程研究（下稱「洪水橋新發展區
研究」），為洪水橋新發展區訂立
規劃及發展綱領。

圖 28：洪水橋新發展區的鳥瞰圖

洪水橋新發展區會發展為新市鎮，總人口約 218 000 人（包括約 176 000 新增人
口），並會提供約 61 000 個新增住宅單位。新發展區將成為新界西北的區域經濟
及文娛樞紐，為配合綜合社區的發展，該處將提供各種商業、零售、社區、康樂及
文化設施，並會創造大量就業機會，為新發展區和屯門、天水圍及元朗新市鎮等鄰
近地區提供服務。

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