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工業用途

洪水橋新發展區的西北部可直接連接港深西部公路及其他策略性公路，將
會規劃作物流、企業和科技區。在擬建洪水橋站周邊的商業中心附近，有
大約 9 公頃的土地會規劃作企業及科技園，提供多種創新科技用途，包括
研究中心、檢測認證、數據中心、現代工業及其他相關商業，以及無污染
工業用途。此外，約有 37 公頃的土地會預留作現代物流設施，以配合香
港發展為區域配送中心及物流樞紐。在新發展區北面邊緣會預留約 24 公
頃土地作港口後勤、貯物及工場用途，包括擬建多層樓宇以容納部分受影
響的棕地作業。此外，在新發展區西面邊陲近港深西部公路的地方，規劃
約 13 公頃的「工業」地帶土地作現代工業及一般工業用途。

主要社區設施

洪水橋新發展區將設立多項文娛及政府、機構或社區設施，為新發展區及
附近的居民提供服務，建立一個家庭及長者友善的社區。在區域和地區層
面，建議規劃一個文娛中心，內設表演場地、政府辦公室、裁判法院、社
區會堂、郵政局、青年設施及高等教育機構，以作為區域經濟及文娛樞紐
的一部分。另外，亦將在現有西鐵天水圍站附近的地區商業中心設立醫院，
提供公共衞生及醫療服務。新發展區內亦會提供多項其他政府、機構或社
區設施，包括幼稚園、學校、社區會堂、診所、警署、消防局、街市、安
老院舍和體育及康樂設施，以配合不同年齡人士和各類家庭的需要。這些
設施不單為發展區的居民提供服務，附近地區的居民亦可受惠。

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